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इस साल यानी 2021 में घर ख़रीदना फ़ायदेमंद या नुकसानदेह

छवि डांग अपने नए निवेश से काफ़ी खुश हैं. उन्होंने अपने सपनों का घर ख़रीदा है. बीबीसी से वो कहती हैं, "मैं हमेशा साउथ मुंबई में रहना चाहती थी. इस महामारी के दौरान ये मुमकिन हो पाया क्योंकि बाज़ार में कीमतों में कमी आई. वो प्रॉपर्टी जो आमतौर पर 7 से 8 करोड़ रुपये में मिलती थीं, अब 5 से 6 करोड़ में मिल रही हैं. होम लोन भी सस्ता है. मुझे लगता है कि अगर आपके पास पैसा है तो घर ख़रीदने का ये सही समय है."

37 साल की डांग एक पब्लिक रिलेशन कंपनी चलाती हैं और ठाणे में रहती हैं. "गिरती कीमतों को देखकर मैंने पिछले साल नवंबर में घर ख़रीदने का फ़ैसला किया था. मैं इसका फ़ायदा उठाना चाहती थी."

इंडिया रियल इस्टेट रिपोर्ट 2020 के मुतबिक एक सर्वे में भाग लेने वाले 89 प्रतिशत लोगों का मानना है कि 2021 प्रॉपर्टी ख़रीदने के लिए सही साल है. ये सर्वे एक रियल इस्टेट प्लैटफॉर्म नोब्रोकर.कॉम के सर्वे ने किया है, जो देश के सभी बड़े शहरों में काम करती है.

कोरोना वायरस संक्रमण के बावजूद घरों की बिक्री बढ़ी
नोब्रोकर.कॉम के को-फाउंडर और और चीफ़ बिज़नेस ऑफ़िसर सौरभ गर्ग ने बीबीसी को बताया, "दिलचस्प बात ये है कि जवान लोग जो पहले प्रॉपर्टी नहीं ख़रीदना चाहते थे, वो भी अब इस ख़रीद की योजना बना रहे हैं. सर्वे में शामिल 25 से 40 साल की उम्र के 63 प्रतिशत लोगों ने प्रॉपर्टी ख़रीदने में दिलचस्पी दिखाई. पिछले साल ये आंकड़ा 49 प्रतिशत था."

प्रॉपर्टी कनसल्टेंट जेएलएल इंडिया के मुताबिक जुलाई से सितंबर के मुक़ाबले अक्तूबर से दिसंबर के बीच घरों की ख़रीद में 51 प्रतिशत की बढ़ेतरी दर्ज की गई. इस मामले में सबसे अधिक तेज़ी महाराष्ट्र के पुणे शहर में देखी गई. यहाँ यह तेज़ी 147 प्रतिशत तक देखी गई.

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